Оформление Родового поместья -

Азы оформления
Родового поместья
от Земледельца

	Главная
	О сайте
	Нормативные акты
	Разъяснения гос органов
	Вопросы и ответы
	Сказки в тему

НОВОСТИ

20.04.2010

Принят приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/107 от 15.03.2010

В целях реализации пунктов 2 и 13 Порядка представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования, подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявления и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 28.12.2009 № 555 (далее - Порядок представления заявления о кадастровом учете в электронном виде), п р и к а з ы в а ю:

1. Управлению информационных технологий (Д.А. Пильдес) обеспечить размещение на официальном сайте Росреестра в сети Интернет по адресу www.rosreestr.ru:

- информации о требованиях к совместимости, сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности электронной цифровой подписи при представлении заявления о кадастровом учете в соответствии с Порядком представления заявления о кадастровом учете в электронном виде (приложение № 1);

- XML-схемы, используемой для формирования XML-документа - межевого плана земельного участка, предоставляемого в Росреестр в форме электронного документа (приложение № 2);

- XML-схемы, используемой для формирования XML-документа - заявления, предоставляемого в Росреестр в форме электронного документа (приложение № 3) .

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя С.А. Сапельникова.

И.о. руководителя В.С. Кислов

Источник: http://www.rosreestr.ru/document/legislation/1021513/

10.02.2010

Принят приказ Минэкономразвития РФ от 28 декабря 2009 г. N 555 "О порядке представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования, подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявления и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости"
Зарегистрировано в Минюсте РФ 01.02.2010 N 16180.

Установлен порядок представления в орган кадастрового учета документов для кадастрового учета объектов недвижимости в электронной форме. Утвержденный Минэкономразвития РФ "Порядок представления в орган кадастрового учета..." устанавливает требования к различным документам кадастрового учета, представляемых в электронной форме (заявление, межевой план, разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, акт согласования местоположения границ земельного участка, документ, подтверждающий разрешение земельного спора), в т.ч. определяет должностных лиц, электронная цифровая подпись которых должна быть проставлена на документе. "Порядок" определяет также средства доставки документов в электронной форме (ими являются, в частности, официальный сайт органа кадастрового учета, электронная почта, веб-сервисы) и форматы файлов с документами.

Приказ вступает в силу с 1 марта 2010 года.

Источник: consultant.ru

22.01.2010

В разделе "Нормативные документы" обновлены кодексы и добавлены федеральные законы.

В разделе "Нормативные документы" обновлены Земельный кодексы и Федеральный закон О государственном кадастре объектов недвижимости. Также для свободного скачивания добавлен Федеральный закон О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Перейти в раздел

18.01.2010

В разделе "Разъяснения гос органов" размещена информация от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о том, что в 2 раза увеличена госпошлина почти на все виды действий в сфере регистрации прав на недвижимость с 29 января

30.12.2009

В разделе "Разъяснения гос органов" размещено разъяснение Министерства экономического развития Российской Федерации о подготовке межевого плана при устранении замечаний, повлекших приостановление (отказ) государственного кадастрового учета

25.12.2009

Принят приказ Минэкономразвития РФ от 03.11.2009 N 447 "Об утверждении формы декларации об объекте недвижимого имущества". Зарегистрировано в Минюсте РФ 18.12.2009 N 15760.

В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" декларация об объекте недвижимого имущества является документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества. В декларацию об объекте недвижимого имущества включаются сведения о его адресе (местоположении), виде (названии), назначении, площади, количестве этажей (этажности), в том числе подземных этажей, годе его создания, о материалах наружных стен такого объекта недвижимого имущества, его подключении к сетям инженерно-технического обеспечения, кадастровом номере земельного участка, на котором такой объект недвижимого имущества расположен.

Приказ Минэкономразвития РФ от 15.08.2006 N 232, ранее утвердивший форму декларации об объекте недвижимого имущества, признан утратившим силу.

Источник: consultant.ru

22.12.2009

В разделе "Разъяснения гос органов" размещено разъяснение Министерства экономического развития Российской Федерации о том, что раздел ранее учтенных земельных участков, которым при осуществлении государственного кадастрового учета было присвоено наименование «единое землепользование»

В разделе "Разъяснения гос органов" размещено разъяснение Министерства экономического развития Российской Федерации о порядке согласования местоположения границ земельных участков

16.12.2009

В разделе "Разъяснения гос органов" размещено разъяснение Министерства экономического развития Российской Федерации о порядке упрощенного оформления прав собственности в отношении земельных участков, предоставленных гражданам для ведения дачного хозяйства

В разделе "Разъяснения гос органов" размещено разъяснение Министерства экономического развития Российской Федерации о порядке участия органов кадастрового учета в устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков

В разделе "Разъяснения гос органов" размещено разъяснение Министерства экономического развития Российской Федерации о порядке предоставления заявления о государственном кадастровом учете изменений ранее учтенного земельного участка

В разделе "Разъяснения гос органов" размещено разъяснение Министерства экономического развития Российской Федерации о порядке приватизации физическим лицом земельного участка и индивидуального жилого дома

14.12.2009

В разделе "Разъяснения гос органов" размещено разъяснение Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа о том, что не считается заключенным договор аренды земельного участка, в котором отсутствуют сведения о его кадастровом номере

10.12.2009

В разделе "Разъяснения гос органов" размещено разъяснение Министерства экономического развития Российской Федерации о порядке уменьшения стоимости оформления прав граждан на объекты недвижимого имущества при вступлении в наследство

07.12.2009

В разделе "Разъяснения гос органов" размещена разъяснение Министерства экономического развития Российской Федерации о том, чем следует руководствоваться при выборе метода определения координат характерных точек границ земельных участков

03.12.2009

В разделе "Нормативные документы" добавлены законы.

В разделе "Нормативные документы" добавлены Федеральные законы о Фермерском и личном подсобном хозяйствах для свободного скачивания.

Перейти в раздел

24.11.2009

Совет Федерации одобрил поправки к законодательству, направленные на совершенствование налогового администрирования

Как сообщили Regions.Ru в пресс-службе верхней палаты российского парламента, поправками, в частности, вводится единый орган, осуществляющий ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Установлен предельный срок привлечения к уплате транспортного и земельного налогов налогоплательщиков, являющихся физическими лицами и уплачивающими эти налоги на основании налогового уведомления. Внесены изменения по части признания налогоплательщиками земельного налога только организаций и физических лиц, имеющих земельные участки, признаваемые объектом налогообложения. Изменения предусматривают также особенности определения налоговой базы по земельному налогу в отношении участков.

Внесенные изменения предусматривают совершенствование механизмов предоставления финансовой помощи муниципальным образованиям, определение новых источников пополнения доходов местных бюджетов. Они приводят отдельные положения действующего закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" в соответствие с положениями Бюджетного кодекса.

Источник: regions.ru

24.11.2009

В Госдуму внесён законопроект, сокращающий сроки рассмотрения некоторых видов обращений граждан, сообщает пресс-служба «Единой России».

В настоящее время общий срок рассмотрения обращений составляет 30 дней. Автор законопроекта, зампред Комитета Госдумы по конституционному законодательству и государственному строительству Ирина Яровая пояснила, что «законопроект направлен на то, чтобы сократить этот срок по конкретным ситуациям до 7 дней».

Подготовлен законопроект об отмене требования об обязательной перерегистрации ООО

Автором законопроекта «О внесении изменений в статью 5 Федерального закона «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который уже внесён в Госдуму, является депутат из «Справедливой России» Кира Лукьянова.

Предлагается указать, что ООО должны пройти перерегистрацию в случае внесения изменений в устав без указания сроков.

Предполагается, что закон будет рассмотрен в ближайшее время сразу в трёх чтениях. Положительные отзывы получены от Торгово-промышленной палаты, общественной организации малого и среднего бизнеса «Опора России», ГПУ и Минфина.

За неправомерные проверки будут штрафовать

В Госдуму внесён законопроект о введении штрафов за неправомерные проверки малого бизнеса.

Согласно документу за неверные основания для проверки, несоблюдение сроков уведомления о ней или отсутствие необходимых документов чиновников ждёт штраф в размере от 3 до 5 тыс. руб. За повторное правонарушение придётся заплатить 10-20 тыс. руб.

Кредит можно будет погасить досрочно без штрафов

Госдума приняла в первом чтении законопроект «О внесении изменений в статью 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации».

Документ предоставляет гражданам право на досрочное расторжение договора займа, денежные средства по которому получены ими для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В настоящее время сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно, если иное не предусмотрено договором займа, а досрочное погашение кредита, выданного под проценты, возможно только с согласия заимодавца.

При этом, как отмечается в пояснительной записке к законопроекту, банки часто используют полный мораторий на досрочный возврат кредитов, или устанавливают штрафы, размер которых в среднем составляет около 2% от суммы досрочного погашения.

Закон о проверках будут править

В Госдуму внесены поправки в закон о защите прав юрлиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении госконтроля и муниципального контроля.

Документ направлен на совершенствование системы организации госконтроля (надзора), муниципального контроля, а также на последовательное снижение административных барьеров в сфере предпринимательской деятельности, сообщает «ОПОРА РОССИИ».

Основные изменения предполагают согласование с органами прокуратуры внеплановых выездных проверок вне зависимости от статуса юрлица и индивидуального предпринимателя, принятие межведомственных регламентов проведения проверок, а также введение новых необходимых оснований для проведения внеплановых проверок.

Кроме того, законопроектом предлагается исключить из сферы применения закона контроль за уплатой страховых взносов, а также предусмотреть особенности проведения проверок при осуществлении надзора за безопасностью гидротехнических сооружений.

Также документ предлагает перенести вступление в силу отдельных положений закона, касающихся вида, предмета, оснований проверок и сроков их проведения при осуществлении государственного контроля (надзора), с 1 января на 1 июля 2009 года.

Источник: eg-online.ru

23.11.2009

В разделе "Разъяснения гос органов" размещена информация о порядке согласования местоположения границ земельных участков с органом местного самоуправления

18.11.2009

В разделе "Нормативные документы" обновлены кодексы.

В разделе "Нормативные документы" обновлены Гражданский кодекс части первая и вторая для свободного скачивания.

Перейти в раздел

17.11.2009

В разделе "Разъяснения гос органов" размещена информация о том, что в целях земельного налога могут применяться результаты государственной кадастровой оценки земель, проведенной более пяти лет назад

16.11.2009

Госдума приняла в окончательном чтении закон о прекращении действия лицензий в строительной сфере с 1 января 2010 г.

Как передает РИА Новости, Госдума на заседании 13 ноября приняла в третьем, окончательном чтении закон, согласно которому с 1 января 2010 года прекращается действие ранее выданных лицензий на инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование и строительство зданий и сооружений, в том числе продленных.

Изменения внесены в закон "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" и отдельные законодательные акты РФ.

С 1 января 2009 года была прекращена выдача лицензий на указанные виды деятельности для развития института саморегулирования в этой отрасли. При этом был сохранен механизм продления срока действия ранее выданных лицензий. Однако сохранение возможности продлевать действие лицензий стало сдерживающим фактором в развитии института саморегулирования.

Для того, чтобы развивать институт саморегулирования, принятым законом с 1 января 2010 года прекращается действие таких лицензий, в том числе, и тех, срок действия которых был продлен. Исключение составляют лицензии, касающиеся сооружений сезонного или вспомогательного назначения.

Также вносятся изменения в закон "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", уточняющие случаи размещения заказов путем проведения открытого аукциона в электронной форме.

По словам главы думского комитета по строительству и земельным отношениям Мартина Шаккума, открытый аукцион в электронной форме является наиболее прозрачной формой торгов, где субъективный фактор сведен к минимуму.

"Это позволит привлечь к участию в размещении заказов более широкий круг лиц, будет способствовать развитию конкуренции и более эффективному расходованию бюджетных средств", - сказал депутат.

Он отметил, что вступление в силу этих изменений предусмотрено с 1 июля 2010 года для случаев размещения заказа для федеральных нужд и с 1 января 2011 года - для нужд субъектов Российской Федерации и муниципальных нужд.

"Это обусловлено началом срока функционирования электронных площадок и введением новой процедуры проведения электронного аукциона", - пояснил Шаккум.

"Учитывая, что правительством отобраны три временные электронные площадки для размещения заказов для федеральных нужд, для федеральных заказчиков предусматривается обязанность с 1 января по 30 июня 2010 года размещать заказы на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг по перечню, утвержденному правительством, путем проведения открытого аукциона в электронной форме", - добавил он.

Источник: http://www.rian.ru/economy/20091113/193376529.html

13.11.2009

В разделе "Разъяснения гос органов" размещена информация о том, что кадастровый паспорт земельного участка может быть без проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка

С 1 января 2010 года оформить право собственности на землю будет легче

Для регистрации прав и учета недвижимости теперь россиянам будет достаточно собрать лишь один пакет документов и написать одно заявление, а не делать это дважды, как сейчас. Передачей документов из одной службы в другую чиновники теперь займутся сами. Кроме того, для регистрации прав на недвижимость с нового года не надо будет получать кадастровый паспорт. Чтобы облегчить гражданам процедуру постановки своих наделов на учет и оформление прав на них с весны этого года три государственные структуры объединили в одну (Росреестр).

Кроме того, с 1 марта 2010 года любой гражданин сможет получить выписку из реестра недвижимости или кадастра по Интернету. Правда, пока такую справку у вас не примут в органах местного самоуправления или в банке, однако ее можно будет показать потенциальному покупателю надела или отдать землеустроителю для проведения кадастровых работ. Через пару лет чиновники обещают законодательно расширить использование электронных выписок. В настоящее время в тестовом режиме уже работает программа, позволяющая сдавать документы на регистрацию в электронном виде.

Игорь Манылов также отметил, что с 2011 года должны подешеветь и услуги землеустроителей, в среднем в 2-3 раза. Теперь землеустроительными работами будут заниматься не сотрудники БТИ, завышающие цены, а специальные кадастровые инженеры, которые будут проходить аттестацию.

Стоит отметить, что сроки появления единого кадастра недвижимости, в котором будет поставлена на учет вся земля, судя по всему, придется передвинуть. Как ранее сообщал Fellton.ru, его предполагалось создать к 1 января следующего года. Однако этому препятствует неясность с реформой налогообложения.

Источник: http://www.fellton.ru/news/economy_real_estate/24944/

12.11.2009

В разделе "Нормативные документы" обновлены кодексы и добавлены федеральные законы.

В разделе "Нормативные документы" обновлены Градостроительный и Земельный кодексы для свободного скачивания. Также добавлены Федеральные законы Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, О государственном кадастре объектов недвижимости, О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан в действующей редакции.

Перейти в раздел

В разделе "Разъяснения гос органов" размещена информация об основаниях отказа в осуществлении кадастрового учета.

03.11.2009
В разделе "Разъяснения гос органов" размещена информация об изменениях в Федеральном законе "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".

02.11.2009
В разделе "Разъяснения гос органов" размещена информация о том, на основании каких документов вносятся изменения об адресе в кадастр недвижимости.

06.03.2009
В разделе "Нормативные документы" размещены кодексы.

На сайт в раздел "Нормативные документы" добавлены кодексы для свободного скачивания. Для уменьшения их объема они размещены в zip-архиве. Все кодексы в самой последней редакции. И впредь, нормативная база будет регулярно обновляться и скачивая отсюда какой-либо нормативный документ вы можете быть уверены, что они в действующей редакции.

28.02.2009
Начал работу этот сайт. Чему я лично очень рад. Шел к нему целый месяц. Наконец-то я это (в смысле сайт) сделал. Надеюсь он принесет многим пользу, а мне удовольствие . Когда начинал его делать я и понятия не имел как создавать сайты, однако как говориться: "Голова боится, а руки делают", так сайт появился на свет. Конечно он пока не супер, но самое главное, что он получился работоспособным, т.е. отвечающим основной его функции - помогать поселенцам в оформлении Родовых поместий. Сайт сделан при помощи программы Microsoft FrontPage, что позволило мне вообще без знания языка программирования Html тем не менее сделать наглядный и работоспособный сайт. Так что спасибо Билли (Гейтс), ты старался не зря .


© 2009-2010 Земледелец				При копировании и использовании материалов сайта обязательна активная ссылка на http://www.zemledelec27.narod.ru/ или на адрес цитируемой страницы.

Хостинг от uCoz